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Belcier - Appartement T4 de 87m2 Parking + Cellier

Ref :DL-X-683383D11818B

Euratlantique, Bordeaux, France

Appartement 14 Rue des Maraîchers, Bordeaux 33800 4 pièce(s) 87 m²

Résidence récente Hyde Park, quartier Euratlantique proche de la Gare Saint Jean (10 min à pied) et 5 min à pied de l’arrêt de tram (ligne C et D « Carle Vernet »). L’appartement est situé en première ligne du parc "Jardin de l'Ars". Le logement se situe au 14 Rue des Maraîchers, Bordeaux 33800. Appartement T4 de 87m2 situé au 8ème étage. - 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Grand espace salon/cuisine de 33 m² - Cuisine ouverte bien aménagée (plaque induction, hotte, meubles haut et bas + îlot central) - Salle de bains avec baignoire et WC séparé (2 wc dans l'appartement) - Loggia de 14 m² - Balcon de 10 m² - Chauffage collectif - 1 place de parking - 1 grand cellier Dépôt de garantie : 1124 € Loyer TTC : 1 374€ (toutes charges comprises sauf électricité et eau) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Pas d'honoraires. Logement disponible à partir du 1er juin. Appartement sous dispositif Pinel. Merci de vérifier si votre revenu fiscal de référence 2023 (avis d'impôt 2024 sur les revenus 2023) respecte les plafonds de ressources maximum : - 1 personne : 33 115 € - Couple : 45 558 € - Individu seul / couple avec 1 personne à charge : 54 785 € - Individu seul / couple avec 2 personnes à charge : 66 139 € - Individu seul / couple avec 3 personnes à charge : 77 805 € - Individu seul / couple avec 4 personnes à charge : 87 685 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.