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Appartement 3 pièces 69 m²

Ref :DL-X-688C0ABFDAB06

Centre-ville, Bagnolet, France

Appartement Bagnolet 93170 3 pièce(s) 69 m²

Location nue soumise au dispositif de la loi Pinel (sous conditions de ressources) appartement 3P avec extérieur et parking.

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée (2018), cet appartement 3P offre une surface habitable de 68,90 m² environ, complétée par une loggia extérieure de 4,42 m² environ.
Ce logement se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, 2 grandes chambres, une cuisine ouverte, une salle d’eau, des WC séparés et une place de parking privative en sous-sol.
Confort assuré grâce au chauffage et à l’eau chaude collectifs au gaz.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Disponible immédiatement.
Veuillez privilégier le formulaire de contact en ligne de cette annonce pour toute demande de visite ou candidature.

Conditions de location :
- Location nue soumise au dispositif Pinel avec plafonds de ressources à respecter (revenu fiscal de référence N-2 – grille Pinel).
- Revenus nets mensuels requis : minimum 3 fois le loyer
- Colocations non acceptées
- Visites uniquement sur dossier de candidature complet

Transports & accès
- Métro ligne 11 – Mairie des Lilas à ~15 min à pied et Serge Gainsbourg à ~9 min à pied
- Bus : 322, 76 et à proximité des lignes 115, 318, N12, N23
- Accès rapide au périphérique et à l'autoroute A3

Conditions financières
- Loyer hors charges : 1082 €
- Charges : 188 €
- Loyer charges comprises : 1200 €
- Dépôt de garantie : 1082 €
- Honoraires locataire TTC : 989 € (incluant états des lieux)
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².

Intéressé(e) ?
Ce logement représente une occasion rare de louer un bien récent, bien situé et confortable, dans un cadre calme et sécurisé.
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Surface : 69 m²
Loyer : 1 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 188 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 828 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2021

Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Caractéristiques

- Classe énergie
B

- GES
C

Les informations clés
- Type de bien
Appartement

- Ce bien est :
Non meublé

- Surface habitable
69 m²

- Nombre de pièces
3

- Nombre de chambres
2 ch.

- Avec garage ou place de parking

- Cuisine ouverte

-  Interphone

- Type de chauffage
Collectif

- Mode de chauffage
Gaz

- Étage de votre bien
1

- Ascenseur
Oui

- Extérieur
Balcon

- Places de parking
1

- État du bien
Bon état

- Charges honoraires
Vendeur

- Charges annuelles de copropriété
12 €

- Charges incluses
Oui