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Appartement 3 pièces 67 m²

Ref :DL-X-688B70CFE100B

Croix de Berny, Antony , France

Appartement Antony 92160 3 pièce(s) 67 m²

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine (92160). Ce bien d'une superficie de 67 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 21 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.

Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et La Vie Claire Bio, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle publique Jean Moulin et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie La Croix, sont accessibles à moins d'un kilomètre, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et facultés se situent à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Antony.

Possibilité de louer un box en sus 70€/ Mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 474,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 496,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 014,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 202,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 737 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1014 € TTC dont 202 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1384 €
Montant des charges : 90 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 € et 737 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques 

- Type de bien
Appartement

- Ce bien est :
Non meublé

- Surface habitable
67 m²

- Nombre de pièces
3

- Nombre de chambres
2 ch.

- Nombre de salles de bain
1

- Cuisine équipée

- Type de chauffage
Individuel

- Mode de chauffage
Gaz

- Étage de votre bien
2

- Ascenseur
Oui

- Extérieur
Balcon

- Disponible à partir de
02/07/2025

- Charges incluses
Oui