Appartement 3 pièces 62 m²

Ref :DL-X-6837AFB76C915

Charonne, Paris, France

Appartement Paris 75011 3 pièce(s) 62 m²

Appartement 3 pièces à Paris 11ème Charmant appartement T3 de 62 m², situé impasse franchemont proche du métro Charonne. Ce bien est composé d'un couloir desservant une grande pièce de 20 m² pouvant servir de salon, une chambre de 13 m² avec une salle d'eau attenante, une salle à manger de 13 m², une cuisine indépendante et un WC. Situé dans une impasse calme du 11ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le métro à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier regorge également de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie animé et pratique. Disponible immédiatement. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Surface : 62 m² Loyer : 1895 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 87 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 934 € dont 187 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1808 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1808 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1868 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr